Leilões de propriedade têm sido constantemente ganhando popularidade como muitos o consideram como uma maneira eficaz e conveniente de comprar e/ou vender o imóvel. Sucesso oferecendo em uma propriedade de sua escolha e selar a transação podem ser feitos em menos de 20 minutos - em comparação com os métodos convencionais onde pode se referir a uma venda de longas negociações e várias semanas para concluir.
a atração principal de comprar em leilão de propriedade é que você pode comprar o imóvel em muito abaixo das taxas de mercado vigentes. É relatado que propriedades em leilão podem ser compradas em cerca de 30 a 40% mais barato e a transação se realiza sem muito aborrecimentos.
Na verdade propriedades em leilão pode ser comprado, contratos trocadas, concluído e pago integralmente no prazo de 28 dias. Os tipos de imóveis vendidos em leilão são predominantemente - Repossessions, venda, Governo & Local autoridade privada e comercial.
• Repossessed Propriedades invariavelmente são aqueles decorrentes do atraso de hipoteca. O emprestador de dinheiro nestas circunstâncias vai expulsar o dono de casa e tomar posse da propriedade.
• Vendas privadas são aquelas que constituem a maior parte das operações de salão de leilão. Proprietários individuais que desejam vender o seu imóvel rapidamente optarem por leilões de propriedade. O esperar com carinho uma possível licitação frenesi para buscá-los a preço máximo de venda.
• Governo e as autoridades locais, muitas vezes oferecem imóveis para venda através de casas de leilões. É sua intenção de sell-off velho e desgastado propriedades para reinvestir em edifícios modernos.
• Propriedades comerciais são vendidas em abundância em leilões. Isto é principalmente devido aos detentores de deslocalização, redução de efectivos ou locação de empresa vendendo. Esta é uma boa forma de investimento com rendimento estável - se você pode comprar um abaixo do valor de mercado.
Se você está planejando para comprar imóvel em leilão, você pode pesquisar no site para ver se há quaisquer propriedades de interesse e o local e a data do leilão. Todas as vendas são sujeitas à geral e condições de venda especial que pode ser visto neste site. Você pode acessar documentos legais para cada propriedade de até 10 dias antes do leilão.
Detalhes da propriedade exibindo instalações invariavelmente são descritas no catálogo. É absolutamente necessário que você inspecione as propriedades antes de licitação em leilão. Isso irá ajudá-lo a conhecer o alcance dos custos de reparação/renovação e você pode ter isso em mente durante a licitação.
Há três diferentes compradores no leilão de propriedade -
• aqueles que desejam comprar e alugar, em seguida, a propriedade
• quem comprar e renovar e, em seguida, vender o imóvel em um lucro.
• Aqueles que compram a possuir e quero viver lá.
Se você estiver interessado em licitação em um leilão de propriedade, você deve fornecer as formas prescritas de identificação - sem isso, você não poderá candidatar-se em muitos leilões. Bem sucedidas licitantes deverão fornecer prova de identidade e comprovante de endereço residencial atual, produzindo documentos relevantes, antes de assinar o contrato no leilão.
a queda do martelo em oferta aceitável final constitui um contrato vinculativo e o comprador é obrigado a pagar 10% do preço de compra. Você deve levar a um livro de seleção pessoal para o salão de leilão para pagar o depósito inicial de 10 por cento se você tornar-se o licitante bem sucedido. Você também deve garantir que sua conta de banco tem o saldo de créditos necessários.
Conclusão da venda e pagamento do saldo do dinheiro compra acontece em quatro semanas, salvo disposição em contrário das condições de venda. Se você de volta após o sucesso de licitação em um leilão de propriedade, você perderá seu depósito de 10% juntamente com quaisquer outras taxas que o leiloeiro pode querer impor.
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